SELECT Newsletter - Reverse Mortgage(역모기지)의 사용 예시

역모기지를 신청하고 사용하는 주택소유자들이 상당히 빠른 속도로 증가하고 있습니다. 주택을 소유하고 있는 55세 이상은 누구든지 역모기지를 신청할 수 있습니다.

아래 경우는 역모기지를 신청하여 어떻게 사옹하는지를 잘 보여줍니다.

목적: 리파이낸스 및 증액(Refinance and ETO). 남편이 사망한 후 매우 제한된 소득만으로는 가계를 유지하는 비용을 관리할 수 없게되어 40년동안 살아온 주택을 은행에 넘겨줄 상황에 처하게 되었습니다. 또한 신용점수(Credit score)도 매우 낮았습니다.

Location: Vancouver, BC

나이: 81세(여)

역모기지총승인금액: $1,600,000

대출비율: 55%

최초인출금액: $1,000,000

남아있는 인출 가능금액: $600,000  

역모기지상품: $1,000,000을 인출하여 기존에있던 은행모기지를 상환하였으며, 남은 $600,000은 발생할 수도 있는 만약의 경우를 위하여 인출하지 않고 그대로 두었습니다.    
Solution: 은행 모기지를 상환하여, 매달 납부하는 mortgage payment부담이 사라졌으므로 매달 나오는 연금(Pension)과, 역모기지회사가 제공한 매달 $2,000 한도의 Prepaid Master Card (수수료없음, 이자율은역모기지이자율과동일, 매달상환하지않아도됨)로 여유있는 생활이 가능하게 되었습니다.