Posted On Jun 12, 2023

안녕하세요,

 

두가지뉴스를한꺼번에간단하게정리하여보냅니다.  

 

4월동안 Canada 전체적으로주택거래량급증. 주택시장이다시뜨거워지고있다

Fergal McAlinden 15 May 2023

 

Canada부동산협회(CREA)의발표에따르면, 4월 Canada 주택매매는 38,164건으로 3월대비 11.3% 증가하였습니다.

주택공급및매물은지난 20년평균대비최저수준으로공급부족상황이완화될기미는거의없어보입니다.   

 

CREA는금년 4월매매건수가지난해 4월대비 19.5% 낮은수준이기는하지만, 주택시장의침체국면은이제그끝에다다른것으로전망합니다.  

4월과 5월신규등록된매물은 54,355건이지만, 지난해 4월에비하여는 26%나낮은수준입니다.  

Canada 평균주택가격은 $716,000으로연초대비하여 $103,500이올랐으나, 지난해 4월대비하여는 4% 낮습니다.

이자율인상이그끝에다다른것으로보이고, 지난해주택가격이상당히떨어진것을고려하면 4월의주택시장열기는놀랄만한일이아니라고 CREA는말합니다.

 

 

주택신축이증가하고있으며, 4월증가율은 22%에달합니다.

Fergal McAlinden 15 May 2023

 

Canada Mortgage and Housing Corporation(CMHC 주택보험회사)는주택신축이 3월 213,780채에서 4월 261,559채로 22% 증가(annual pace)하였다고합니다.

지역별로분류하면;  

  • 도시지역(urban) 신축 241,585채, 이가운데 Multi-unit(townhome과 condo)이 33% 증가한 201,621채그리고단독주택은 2% 감소한 39,964채
  • 외곽지역(rural)은 19,974채   

 중요도시별로보면, Toronto 54%, Vancouver 36%, 그리고 Montreal 43% 증가하였습니다.

 

 

여름처럼덥지만화창한오후입니다.

즐거운월요일어후보내시길…  

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